2023年本命年能买房吗（本命年不能干嘛）

2023-11-11 16:39:20 2

今年能买房吗2023

可以买房。
因为在2023年由于供需关系的转变，炒房的生存空间越来越小，看不到房价大涨希望的炒房客会开始大规模抛售自己手中的房产，导致市面上二手房房源在不断释放。随着炒房客慢慢退出楼市，未来房地产行业就将会处于严重的供大于求现象，楼市进入买方市场。
做好预算规划买房对于很多普通家庭来说，是人生中最大的一次消费，因此，各位购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用以及置办家具家电费用等规划。

是2023年还是2023年买房好?

都可以，只要有看到优惠的，价格低的都可以下手。

2023年购房有什么新政策?

中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。对于楼市，会议继续强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，同时提出“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。
这将对2023年的房地产市场产生哪些影响？


资料图：一处刚建设完工的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄
不变！“房住不炒”红线不动摇
会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
自2023年12月的中央经济工作会议中首次提及“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，“房住不炒”这一提法已有五年时间。
“12月6日的中央局会议没有提‘房住不炒’，不是因为它不重要了，恰恰是因为它非常重要，已经不需要再讲了。” 北京大学房地产法研究中心主任楼建波对中新网表示，中央对房地产的政策一直是明确而延续的，在不同的时期采取宽或严的调控是正常的，但基本原则不能变，以防出现硬着陆。
“‘房住不炒’长效机制不会改变，各方不能抱有‘刺激房地产、炒作房地产’的心态。” 贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为。
易居研究院智库中心研究总监严跃进同样表示，各地后续即便可以放松政策，也要严格守住这条红线。
上新！加强预期引导，探索新的发展模式
“加强预期引导，探索新的发展模式”是今年中央经济工作会议中比较新的表述。
“首提预期引导的概念，说明当前在预期管理和引导方面有新的动作，包括在稳房价、各类土地供应等方面会持续跟进，以进一步稳定市场的预期。”严跃进表示，房地产市场秩序的整顿工作也会推进，各类炒作房价和引起预期不稳的行为也会严管。
许小乐分析称，“探索新的发展模式”将推动房企开发模式转型。当前我国房地产企业长期发展过程中形成的高周转、高开发模式已难以为继，部分企业暴发债务危机，需要采取疏堵结合的方式，加快引导房企转型升级，从发展模式上防范和化解房地产金融风险。
贝壳平台数据显示，2023年北上广深的平均购房年龄为36-38岁，相比2023年推迟了2-3年左右，很多租客租住时间或超过10年，未来家庭化租赁需求逐步显现。业内普遍认为，长租房、共有产权房、保障性租赁住房等方面的探索和推进都值得期待。
“可以预见的是，住房租赁市场，尤其是长租房市场将迎来一轮大发展的机会。” 中国社科院数量经济与技术经济所宏观政策研究室主任冯煦明认为。
许小乐预计，明年将出台面向长租房市场的土地、金融、财税等方面的支持政策，未来住房租赁企业将获得良好的政策支持环境。
严跃进亦认为，增量市场会逐渐转变为增量存量共发展的模式，尤其是存量市场的发展会提速；依赖房价和地价上涨获利的模式将也改变，将进一步引导住房消费观念扎根，扭转住房投资、炒房盈利的错误思想。资料图：一棚户区住房改造项目。
明确！支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求
与中央局会议精神一致，中央经济工作会议中同样提到“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。
在12月11日召开的“2023-2023中国经济年会”上，中央财经委员会办公室副主任韩文秀、国家发展改革委副主任兼国家宁吉喆等就近日召开的中央经济工作会议进行了权威解读。
其中，宁吉喆表示，要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
“当下的房地产市场还是要回归本源，房地产企业就是要盖好房子，就是满足人民群众住房需求。”楼建波表示。

2023年本命年搬家入新房可以吗搬家有什么讲究和忌讳

2023年本命年搬家入新房可以吗
1、传统说法按照传统说法来看，本命年是不宜搬家的，而且结婚、换工作也不适合在本命年进行。因此在本命年流年运势十分糟糕，不管做什么事情都会受到阻碍和困扰，还会埋下很多祸患，因此2023年本命年不宜搬家入新房。2、现代观点现代人们观点比较与时俱进，压根不会被很多传统的思想所束缚住，因此在2023年本命年是可以搬家的，如果实在不放心的话，可以事先挑选一个良辰吉日，让自己搬家过程更加的顺利。

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